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  • 晋升为副首都雄安已停购 南阳的“雄安”在哪里?
  • 作者: rao   来源: 未知  时间:2017-04-03
  • 4月1日,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。接下来的24小时,全国各地的投资者纷至沓来包围了整个雄安,雄安的楼市也发生了翻天逆转,先是有小区两天内房价跳涨1万,紧接着,整个雄安无论一手房还是二手中介,统统停购!多少投资人抱着真金白银欲哭无泪!而已经拥有了雄安房产的人早已乐开了花。说到底,大家对于房产的保值增值功能还是比较看中的,尤其是政策倾斜的城市会有更好的发展,房价翻几番都是小case!但这一切都需要敏锐的政治嗅觉以及对政策的正确解读!

    错了国家的“雄安”也不要紧,接下来小编帮大家盘点下南阳有哪些区域可以成为未来的“雄安”!

    1、南阳投资10亿建设“东方欢乐世界

    区域投资潜力:★★★

    “东方欢乐世界”项目位于卧龙区蒲山镇,总占地约540亩,总投资10亿元。是一个以南阳“源”文化为基础,以汉文化和桐柏山盘古开天神-话为主,融合五大洲创世纪的文化娱乐园。

    生态项目:百草园、百花园等;

    娱乐项目:集过山车、大摆锤、太空梭、激流勇进等20多种游乐设施;

    特色项目:南阳郡文化苑;

    表演项目:以动感剧场、4D影院、球幕影院等娱乐项目。

    小编解读:所有的游乐项目都会带来人流,人流将会带来商业机会,加大了区域对于商铺的需求,经商的人也势必带来居住需求。加之蒲山距南阳较远,属于比较理想的价值洼地,有一定的投资潜力。

    2、南阳卧龙综合保税区项目

    区域投资潜力:★★★

    南阳卧龙综合保税区是我省继郑州新郑综合保税区后设立的第二个综合保税区,位于市光电产业集聚区北部,规划总面积3.03平方公里。保税区具有进出口加工、国际贸易保税仓储商品展示等功能,享有“免证、免税保税”政策,实行“境内关外”运作方式,是中国对外开放程度最高、运作机制最便捷、政策最-优惠的经济区域之一。

    小编解读:保税区必然带来大量工作岗位,政策带来的利好也定会拉动周边房价的攀升,感兴趣的网友可以关注一下。

    3、南阳火车站扩建工程

    区域投资潜力:★★★★

    南阳火车站改造工程是宁西二线配套建设工程,改建后的南阳火车站是线侧平式建筑,站房面积1.2万㎡。站房地上3层,下设架空层,站房整个造型采用三段式对称布局。该项目由中国铁路总公司、由南阳市政府共同出资建设,总投资3.9亿多元。

    小编解读:火车站原本就为南阳繁华区域,周边配套齐全,加之改造后将带来更大的客运吞吐量,还是比较有升值潜力的。

    4、南阳卧龙岗100亿大升级

    区域投资潜力:★★★★

    南阳卧龙岗大升级,将分5年投资100亿人民币,规划以武侯祠景区为核心,总体定位为文化提升、生态修复、公共设施完善、交通优化、智旅融合五大目标;设计思路为“独岗两核、一环两圈”,包括智慧高岗、清幽养生区、繁华汉街区、文雅风韵区、新中式宜居区等五大区域,力求形成“智旅融合、五区联动”的整体效果。

    整体项目按照5A级景区标准打造,分别以诸葛亮智慧文化和汉文化为内涵要素,打造汉文化论坛、汉舞汉乐、汉式餐饮、汉式茶道、汉服制作、汉俗体验、汉式养生和EMBA培训、玉文化体验等特色项目。

    小编解读:南阳作为旅游城市,卧龙岗一直为著名景点之一。政府的投资打造将会为此区域带来新的活力,区域价值即将凸显。

    5、南阳鸭河工区将建无人机主题文化小镇

    区域投资潜力:★★★

    1月22日,“中国国际无人机航空文化小镇战略定位高峰论坛”在南阳鸭河工区举办,来自国内的多家知名建筑设计院所和规划专家,就鸭河无人机小镇的选址、板块设计等问题展开深入研讨。中科遥感集团与南阳师范学院联合办学暨成立“南阳空间技术学院”同日签约。中科遥感集团与南阳师范学院合作共建的“南阳空间技术学院”,致力于培养民用无人驾驶航空器系统驾驶员及无人机行业从业人员,为南阳无人机航空小镇建设提供技术和人才支持,打造前沿性航空产业发展基地和高水平人才培训基地。

    小编解读:无人机项目在国内有较大的市场发展空间,航空文化小镇在国内更是屈指可数,航空产业发展是国家未来的发展趋势之一,这些利好条件都会为此区域带来新的发展契机。

    6、 郑万高铁河南段工程开工 南阳将结束无高铁历史

    区域投资潜力:★★★★★

    郑万高铁将于今年年底前全面开工,线路全长818.094公里,估算总投资1195亿元,河南省境内设立站点为:郑州东站、开封市(尉氏)、许昌市、禹州市、平顶山市、南阳市、邓州市。郑州、平顶山、南阳将是河南段可办理始发车的车站,而且郑万铁路建成后将可结束大南阳无高铁的历史。

    小编解读:高铁做为城市的脉搏,为城市带来了新的生命力。目前已经开通高铁的城市,沿线房价都已飙升,南阳高铁站附近的房价也由原来的三千多到五千以上不等得到了相应验证。

    7、2020年前 南阳市区将建15条干线40条支线公交网

    区域投资潜力:★★★★

    从市公交总公司获悉,为落实《政府工作报告》提出的要求,我市迅速制定了《南阳市人民政府关于城市优先发展公共交通的实施意见》(简称《意见》),明确了优先发展公交的发展目标和主要任务。

    2015年《政府工作报告》提出中心城区开工建设公交场站2个、客运场站3个、新增公交车200台。到2020年前:形成15条总长200公里的公交干线网络 40条支线公交线网。

    小编解读:所有的购房者在考虑购房条件的时候,交通出行都必然作为首要因素。南阳日益完善交通网的发展也会相应带动周边房价。

    8、南阳中心城区中小学:新建扩建12所

    区域投资潜力:★★★★★

    民生改善工程项目主要包括新建改扩建中心城区中小学校。未来,南阳市中心城区将新建中小学5所、改扩建中小学7所,新增学位15260个。其中新建的5所学校是:市31小(原袁庄小学)、市13小、市40小(原姜营小学)、菱角池小学、明山路小学。改扩建的7所学校是:市12中、市44小(原卧龙岗王营小学)、市32小学(原枣林小学)、市27中小学部、市5中、市22中、市25中。目前大部分项目正在施工建设中。

    小编解读:所有的父母为了子女不惜一切代价,披荆斩棘的要为子女创造好的教育环境。相应的,有好学校的地方就必然会出现房价看涨。买房的、租房的家长们忙的不亦乐乎。房产升值也只是时间问题!

    9、北京首创集团百亿投资助力南阳建设

    区域投资潜力:★★★★

    南阳市政府与北京首都创业集团有限公司战略合作签约仪式举行。市委副书记、市长与北京首都创业集团党委副书记、总经理李松平签署战略合作框架协议。根据协议,北京首创集团将把南阳作为战略投资核心区域,在未来1至5年内,投资约100亿元,项目涉及城市建投、装备制造业、环保产业园、内河治理、污水处理等领域。

    小编解读:现代人对于居住环境的要求是日益水涨船高。南阳的内河基本都在市中心,配套较为齐全,污水河治理后将提升了周边居住档次及品质。物业也会有相应的涨幅。

    总的来讲,南阳未来的发展方向是旅游城市、文明城市、宜居城市,南阳的居住水平也一天比一天更好。在大前提都正确的情况下,南阳未来的房价也肯定是节节攀升的。、所以已经在南阳拥有房产的你可以坐享升值,还没有买房的你要赶紧了,毕竟时间就是金钱,房价可不会等你!

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